PvdA/GroenLinks Koggenland heeft vragen gesteld over de mogelijke planontwikkeling voor twaalf woningen met garage aan de dorpsweg in Berkhout (Maalderij).
We weten hoe belangrijk het is om nieuwe woningen te bouwen maar wel met oog voor veiligheid en omgeving. Daarom vindt PvdA/GroenLinks het geen goed idee om op deze plek twaalf woningen met garage te ontwikkelen. Niet alleen omdat het te dicht bij een boerderij wordt gebouwd, maar ook vanwege de verkeersonveiligheid en de beperkte parkeergelegenheid.
We hebben de volgende vragen:
1. Is het college op de hoogte van deze plannen?
2. In welk stadium begeven deze plannen zich?
3. Staat het college positief tegenover deze planontwikkeling? Onlangs is de wethouder in gesprek gegaan met de inwoners, wat kwam er uit dit gsprek?
4. Is dit niet een mooie planontwikkeling voor ons eigen woningbedrijf? Heeft u dit overwogen? Wat is de reden dat u deze ontwikkeling niet in eigen beheer zou willen doen? En dat een externe partij een meer aantrekkelijke partner is?
5. Wat zou deze planontwikkeling voor consequenties hebben en welke maatregelen kunnen/zullen hiervoor genomen moeten worden?
– De parkeerdrukte/parkeerruimte
– verkeersveiligheid
– de woningen binnen/buiten geurcontour en geluidoverlast
6. Wat is het advies van de omgevingsdienst NHN over de geurcirkel en de aanpalende woningen? Kunnen we dit advies ontvangen?
7. Is de agrariër op de hoogte van deze planontwikkeling en is er door de ontwikkelaar (zoals vereist in de omgevingswet) op de hoogte gesteld? Zijn de onderwerpen over geurcontour en geluidsoverlast aan de orde geweest?
PvdA/GroenLinks Koggenland verkent samen met stel Sebastian Bloem en Josefien Groot de mogelijkheden voor het openen van een Tiny house village in de gemeente Koggenland. Josefien en Sebastian dromen al een tijd van een Tiny house op een stuk (agrarische) grond waar zij hun kennis van permacultuur en voedselbossen kunnen toepassen. De bedoeling is om zo zelfvoorzienend als mogelijk te leven, in harmonie met de natuur.
Een Tiny house is een nieuwe woonvorm met een duidelijke onderliggende filosofie. Terug naar de basis, naar waar het echt om gaat. Een dak boven je hoofd en alles wat je nodig hebt dicht bij je. Geen onnodige spullen, ruimte en energieverbruik. Volgens een onderzoek van Stichting Tiny House Nederland (2018)* naar de motivatie van mensen om in een Tiny house te wonen, staan milieu en natuur bovenaan. Het kleiner wonen zorgt voor het minimaliseren van je behoeftes en het verandert je koopgedrag. Daarnaast kiezen veel Tiny house bewoners voor zonnepanelen en filteren ze regenwater tot drinkbaar water. Hierdoor is de ecologische voetafdruk van een Tiny house vele malen kleiner dan bij een ‘gewoon’ huis.
De combinatie van een Tiny house village – oftewel, een klein dorpje met meerdere Tiny houses – met een voedselbos zorgt voor een omgeving waarin mens en natuur volledig verbinden. Met een voedselbos wordt voedsel geproduceerd door de natuur zijn gang te laten gaan met minimale bijsturing en zonder gebruik van kunstmatige bestrijdingsmiddelen. Dit betekent dat er minder tijd geïnvesteerd moet worden voor vaak nog een hogere productie ook! Het voedselbos van een voedelbosboer in de US blijkt zelfs 30% meer calorieën per hectare te produceren dan een traditioneel maisveld.** Hiernaast maakt een voedselbos gebruik van meerjarige planten in plaats van eenjarige planten zoals vaak in de huidige agrarische sector. Dit zorgt voor duurzame, hoge kwaliteit grond.
Het combineren van een Tiny house village met een voedselbos zorgt niet alleen voor het zeer duurzaam en onafhankelijk leven van de village bewoners. Het biedt ook ruimte voor het experimenteren en aanschouwen van hoe zo’n voedselbos nu in zijn werk gaat. Agrarische boeren zijn zelf vaak al druk genoeg met hun dagelijkse bezigheden. Door andere mensen te laten experimenteren met voedselbossen, kunnen de boeren zien wat de resultaten zijn zonder hier zelf al tijd in te steken. Daarnaast zal de village (afhankelijk van de grootte van het land) hoogstwaarschijnlijk meer voedsel produceren dan wat de bewoners zelf consumeren. De overproductie kan worden verkocht aan lokale ondernemingen en buurtbewoners.
We kennen allemaal het probleem van klimaatverandering. De beste manier om klimaatverandering tegen te gaan is om bomen te planten, aldus Zwitserse wetenschappers in het vakblad Science.***Tegelijkertijd hebben we te maken met bomenkap en ontbossing. Door mensen te laten zorgen voor stukken grond en dit te laten omtoveren naar voedselbossen, wordt een win-win-win situatie gecreëerd. Terwijl er duurzaam voedsel wordt geproduceerd wordt er tegelijkertijd CO2 uit de lucht opgeslagen in de bodem en meerjarige gewassen én wordt het woningtekort, wat in Nederland op dit moment 4%(!) is****, een stukje minder. Daarbovenop voelen mensen zich in de natuur gelukkiger***** en dat is misschien nog wel het allerbelangrijkste.
De combinatie van een Tiny house village vermindert dus niet alleen onze CO2 voetafdruk, maar zorgt voor een positieve voetafdruk en impact op de wereld! Hiermee dragen we bij aan maar liefst vijf (!) van de zeventien Sustainable Development Goals (SDG’s) van de United Nations: (2) geen honger, (6) betaalbare en duurzame energie, (12) verantwoorde consumptie en productie, (13) klimaatactie en (15) Leven op het land.******
Op dit moment wordt er toegewerkt naar een voorstel voor de raad in samenwerking met de PvdA/GroenLinks Koggenland. Mocht je geïnteresseerd zijn in het initiatief en je willen aansluiten op wat voor manier dan ook, neem dan contact op met PvdA/GroenLinks Koggenland (0623917000) of Sebastian en Josefien door een mail te sturen naar mj.josefien.groot@gmail.com of te bellen naar 064144223.
PvdA/GroenLinks is blij met de ontwikkelingen die het woningbedrijf de komende jaren gaat oppakken. We zien uit naar het dynamisch woningbezit door woningen af te stoten, nieuwe te bouwen en bestaande woningen door te ontwikkelen.
Er is inmiddels voldoende reserve opgebouwd om de komende jaren deze transitie door te maken. Laten we de middelen kostenbewust en duurzaam inzetten, zodat we voor de komende 40 jaar een woningbestand hebben die voldoet aan de nieuwste inzichten.
In de stukken die het college aan ons voorgelegd heeft, wordt gesproken van een transformatie opgave waarbij de woningvoorraad naar Bijna Energie Neutraal wilt ontwikkelen alsook een ambitie onderschrijft van andere corporaties (we willen graag weten wie dit zijn) van woningen met een label D of slechter in 2025.
Naar ons idee kunnen we via ons eigen woningbedrijf de duurzaamheidsdoelstelling, zoals verwoord in de raadsbrede agenda, met meer ambities dan BENG en energiebesparende maatregelen treffen die tot label D voeren in 2025, beter en sneller behalen als we de ambitie van de koepelorganisatie Aedes volgen.
90 procent van de woningcorporaties volgen de landelijke doelstelling zoals ze die ze met elkaar hebben vastgesteld via Aedes. Wij zijn van mening dat we deze doelstelling ook moeten volgen. We kunnen niet achterblijven t.o.v. onze collega corporaties en verenigingen die in 2021 hun woningvoorraad naar minimaal label B wil ontwikkelen en in 2050 een CO2 neutraal woningbestand willen hebben.
PvdA/GroenLinks vindt om een drietal reden dat deze ambitie hoger kan en moet omdat:
We een eigen ambitieuze duurzaamheidsagenda willen realiseren, waar we alle zeilen bij moeten zetten, door de opgelopen achterstand uit het verleden, om de landelijke klimaatdoelstellingen te kunnen behalen
We de vrijgekomen middelen zo maximaal mogelijk willen benutten, en niet straks vanuit het rijk maatregelen opgelegd krijgen, of dat we merken dat we toch een tandje harder moeten – willen we onze klimaatdoelstellingen behalen
Juist de woningbouw het meest voor de hand liggende segment is waar je energie besparende maatregelen kan treffen en CO2 reductie kan realiseren, en je naar ons idee eruit moet halen wat erin zit
Daarom amendeert PvdA/GroenLinks voor onderdeel 3 de voorlopige transformatie opgave een tweetal onderdelen namelijk:
Bijna Energie neutraal te vervangen in EnergieNeutraal in 2050
En het anticiperen op energie label B in 2021 ipv C in 2025, en…
volgt hiermee de landelijke afspraken die zijn gemaakt met 90 procent van de woningcorporaties die hiermee laten zien dat via sociale huurwoningen veel CO2 reductie te behalen is.
